CĂN ĐƠN LẬP VM4-41 – PHÂN KHU VỊNH MÂY
Phường Hòa Hiệp Bắc, Quận Liên Chiểu, Đà Nẵng
Xem trên bản đồ17.41tỷ
61.86triệu/m² 281.5 m²
Thông tin chi tiết
Dinh Thự Triền Đồi Vị Trí “Hoàng Hậu” – Thế Đất “Tựa Sơn Hướng Hải” Đắc Địa – Riêng Tư & Đẳng Cấp Thượng Lưu

1. THÔNG TIN TỔNG QUAN
| Thông số | Chi tiết |
| Mã căn | VM4-41 |
| Dự án | Vinhomes Hải Vân Bay |
| Phân khu | Vịnh Mây |
| Loại hình | Biệt thự Đơn lập (4 Tầng) |
| Diện tích đất | 281,5 m² |
| Diện tích xây dựng (DTXD) | 463 m² |
| Hướng nhà | Đông Bắc (Mát mẻ quanh năm, đón trọn làn gió biển vượng khí) |
| Khoảng lùi kiến trúc | Sân trước: 2,9m | Sân sau: 2,0m | Sân hông: 2,0m mỗi bên |
2. ƯU ĐIỂM NỔI BẬT & PHONG THỦY ĐỘC BẢN
-
Vị trí “Hoàng Hậu” trên triền đồi hướng vịnh: Sở hữu tọa độ đỉnh cao giữa lòng Vịnh Mây, mang lại vị thế uy nghi, độc tôn và không gian sống hoàn toàn biệt lập, riêng tư dành cho chủ nhân thượng lưu.

-
Thế đất “Tựa sơn hướng hải” đắt giá:
-
Lưng tựa núi cao vững chãi: Mang lại năng lượng bình an, tài lộc bền vững.
-
Mặt hướng vịnh biển mênh mông: Mở ra tầm nhìn phóng khoáng, đón trọn bầu không khí trong lành, tươi mát từ đại dương.
-
-
Thiết kế khoảng lùi thoáng đạt (Sân trước 2,9m, Sau 2m, Hông 2m): 4 mặt bao quanh đều là khoảng trống lùi chuẩn mực, tạo điều kiện lý tưởng để thiết kế cảnh quan sân vườn xanh, tiểu cảnh hồ cá hoặc hồ bơi riêng biệt.

-
Không gian 4 tầng bề thế (DTXD 463 m²): Thiết kế tối ưu không gian sinh hoạt đa thế hệ, nghỉ dưỡng gia đình, phòng tiếp khách sang trọng và các khu vực giải trí riêng tư.
3. BẢNG GIÁ & CHI TIẾT CẤU THÀNH
-
Giá bán full chuẩn (Đã gồm VAT & KPBT): 17,414 Tỷ VNĐ
-
Tiền đất: 12,903 Tỷ VNĐ
-
Tiền xây dựng: 4,512 Tỷ VNĐ
-

4. CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI & CHIẾT KHẤU ĐẶC QUYỀN
(Áp dụng theo chính sách bán hàng cập nhật mới nhất ngày 01/10/2026)
🎁 Chương trình chiết khấu khủng & Quà tặng:
-
Chiết khấu thanh toán sớm: Tối đa lên đến 13%/năm trên số tiền và số ngày thanh toán trước hạn.
-
Đặc quyền VinClub: Chiết khấu lên đến 0.9% giá trị theo hạng hội viên.
-
Ưu đãi Voucher: Hỗ trợ áp dụng Voucher giảm giá lên đến 30% (thời hạn đến 31/12/2026).

5. GIẢI PHÁP TÀI CHÍNH (GÓI VAY HỖ TRỢ LÃI SUẤT 18 THÁNG)
Chủ nhân sở hữu ngay dinh thự “Hoàng Hậu” chỉ với 30% vốn tự có ban đầu:
| Phương án vay (70%) | Vốn tự có (30%) | Tổng giá trị hợp đồng | Ghi chú dòng tiền |
| Gói vay 18 tháng | 3.990.166.535 VNĐ (~3,99 tỷ) | 17.812.228.787 VNĐ | Thích hợp tối ưu vốn ban đầu, thảnh thơi tài chính |
|
Đợt TT
|
Thời hạn
|
Ngày thanh toán
|
Tỉ lệ nộp
|
Số tiền | ||||
| Số tiền VTC | NH GIẢI NGÂN | GT xây dựng | Tổng | |||||
| Lần 1 | Ký TTKQ (T) | 06/10/2026 | 200.000.000 | 200.000.000 | ||||
| Lần 2 | T+10 | 16/10/2026 | 10% | 1.054.899.602 | 1.054.899.602 | |||
| Lần 2 | Theo thông báo ký HDMB – dự kiến T10/2026 (C) |
10/10/2026 | 10% gồm VAT + 5% chưa VAT | 699.468.462 | 699.468.462 | |||
| Lần 3 | C+14 ngày | 24/10/2026 | 15% | 1.995.083.268 | 1.995.083.268 | |||
| Lần 4 | C+15 ngày | 25/10/2026 | 70% | 9.310.388.583 | 9.310.388.583 | |||
| Lần 5 | C+540 ngày | 02/04/2028 | 15% | 644.496.000 | 644.496.000 | |||
| Lần 6 | C+540+15 ngày | 17/04/2028 | 15% | 664.636.500 | 664.636.500 | |||
| Lần 7 | C+ 540+ 60 ngày | 01/06/2028 | 15% | 664.636.500 | 664.636.500 | |||
| Lần 8 | C+ 540+ 120 ngày | 31/07/2028 | 15% | 664.636.500 | 664.636.500 | |||
| Lần 9 | C+ 540+ 180 ngày | 29/09/2028 | 15% | 664.636.500 | 664.636.500 | |||
|
Lần 10
|
Theo TBBG
|
25% +KPBT | 1.208.631.669 | 1.208.631.669 | ||||
| VAT 5% | 40.715.204 | 40.715.204 | ||||||
| Tổng cộng | 100% | 3.990.166.535 | 9.310.388.583 | 4.511.673.669 | 17.812.228.787 | |||
6. LIÊN HỆ TƯ VẤN & BẢO LƯU ƯU ĐÃI
📞 Cơ hội sở hữu Dinh thự Đơn lập VM4-41 vị trí “Hoàng Hậu” trên triền đồi Vịnh Mây!
Quý khách hàng quan tâm vui lòng liên hệ ngay để nhận phương án dòng tiền chi tiết, áp dụng các gói chiết khấu đến 13%/năm, VinClub 0.9%, Voucher 30% và đăng ký tham quan thực tế:
Hotline / Zalo: 097 3344 237
Tư vấn viên chuyên nghiệp: Đức Tâm
Hỏi đại lý qua chat:
Vị trí
Phường Hòa Hiệp Bắc
Quận Liên Chiểu
Thành phố Đà Nẵng
Đặc điểm bất động sản
Đang mở bán
1 tuần trước
Liền kề & Biệt thự
2028
281.5 m²
463 m²
4
---
---
Thô hoàn thiện mặt ngoài
---
---
HDMB
Tiện ích xung quanh
bệnh viện vinmec
Công Viên Nội Khu
Công Viên Trung Tâm
Spa
view trực diện biển
