TÂY BẮC ĐÀ NẴNG: LOẠT DỰ ÁN TRỌNG ĐIỂM VỪA PHÊ DUYỆT – ĐỘNG LỰC PHÁT TRIỂN MỚI CHO THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN
Trong bức tranh phát triển đô thị Đà Nẵng giai đoạn 2025–2035, khu vực Tây Bắc đang nổi lên là vùng động lực tăng trưởng chiến lược, với hàng loạt dự án hạ tầng – đô thị – kinh tế quy mô lớn vừa được phê duyệt và triển khai. Đây cũng là khu vực được thành phố định hướng trở thành trung tâm đô thị mới gắn với logistics, thương mại tự do, công nghiệp công nghệ cao và du lịch sinh thái.
1. Dự án Khu phức hợp đô thị – du lịch nghỉ dưỡng Vinhomes Hải Vân Bay
Vinhomes Hải Vân Bay là dự án trọng điểm mang tính “đòn bẩy” cho toàn khu Tây Bắc Đà Nẵng.
Quy mô lên đến hàng trăm hecta, nằm dưới chân đèo Hải Vân, tiếp giáp biển và vịnh
Định hướng phát triển đô thị nghỉ dưỡng – thương mại – dịch vụ cao cấp
Khi hình thành, dự án sẽ thu hút dân cư chất lượng cao, chuyên gia, khách du lịch, tạo lực cầu thực và dòng tiền dài hạn
Sự xuất hiện của Vinhomes không chỉ nâng mặt bằng giá trị bất động sản khu vực mà còn kéo theo hạ tầng, tiện ích và dịch vụ đồng bộ.
2. Khu Thương mại Tự do Đà Nẵng (Free Trade Zone)
Khu Thương mại Tự do là dự án chiến lược quốc gia, được Chính phủ cho phép nghiên cứu và triển khai tại Đà Nẵng, trong đó Tây Bắc là khu vực ưu tiên bố trí.
Gắn với cảng Liên Chiểu, logistics, sản xuất – thương mại – dịch vụ quốc tế
Thu hút doanh nghiệp FDI, xuất nhập khẩu, công nghệ cao
Tạo việc làm, dân số cơ học và nhu cầu lớn về nhà ở – dịch vụ – bất động sản thương mại
Đây là yếu tố nền tảng giúp Tây Bắc Đà Nẵng chuyển mình từ “vùng quy hoạch” sang “vùng kinh tế thực”.
3. Cảng Liên Chiểu – hạ tầng logistics trọng điểm
Cảng Liên Chiểu đang được triển khai theo lộ trình đã phê duyệt, là cảng nước sâu lớn nhất miền Trung trong tương lai.
Đóng vai trò trung tâm logistics, giảm tải cho cảng Tiên Sa
Kết nối trực tiếp với khu thương mại tự do, khu công nghiệp, khu đô thị Tây Bắc
Là “xương sống” cho phát triển công nghiệp – thương mại – dịch vụ
4. Đường ven sông Cu Đê – trục cảnh quan và phát triển đô thị mới
Một dự án hạ tầng rất quan trọng nhưng thường bị bỏ sót khi nhắc đến Tây Bắc chính là tuyến đường ven sông Cu Đê.
Tuyến đường đóng vai trò kết nối giao thông – chỉnh trang cảnh quan – mở không gian phát triển đô thị
Hình thành trục đô thị sinh thái ven sông, tương tự mô hình ven sông Hàn
Là động lực lớn cho các khu đất, khu đô thị, dự án nghỉ dưỡng – sinh thái dọc sông Cu Đê
Trong dài hạn, trục ven sông Cu Đê sẽ là điểm nhấn mới về không gian sống và giá trị bất động sản tại Tây Bắc.
5. Các khu đô thị – khu công nghiệp – khu công nghệ cao mở rộng
Song song với các dự án lớn, thành phố tiếp tục:
Mở rộng Khu Công nghệ cao Đà Nẵng
Quy hoạch các khu đô thị mới, khu tái định cư, khu dân cư đồng bộ
Đầu tư các tuyến đường kết nối Tây Bắc với trung tâm và Quảng Nam – Thừa Thiên Huế
Tất cả tạo nên một hệ sinh thái phát triển hoàn chỉnh, không còn là phát triển manh mún như giai đoạn trước.
Nhận định của Đức Tâm Land
Tây Bắc Đà Nẵng đang đi đúng quỹ đạo của một chu kỳ tăng trưởng mới: hạ tầng đi trước – dự án lớn dẫn dắt – dòng vốn theo sau.
Ở giai đoạn hiện tại, đây vẫn là vùng giá còn thấp so với tiềm năng, phù hợp cho:
Nhà đầu tư đón đầu trung – dài hạn
Nhà đầu tư có tầm nhìn theo quy hoạch và hạ tầng
Doanh nghiệp tìm quỹ đất phát triển dự án trong tương lai
👉 Khi Vinhomes Hải Vân Bay, Cảng Liên Chiểu, Khu Thương mại Tự do và tuyến ven sông Cu Đê đồng loạt hình thành, mặt bằng giá và vị thế khu Tây Bắc sẽ bước sang một giai đoạn hoàn toàn khác.
📞 Đức Tâm Land
Chuyên tư vấn & phân tích đầu tư bất động sản Đà Nẵng