Bán Tòa Nhà Văn Phòng Kết Hợp Apartment Dòng Tiền 4,8 Tỷ/Năm Tại Trung Tâm Hải Châu, Đà Nẵng

Tòa Nhà Văn Phòng Và Căn Hộ Dịch Vụ Hiếm Có Tại Trung Tâm Đà Nẵng

Thị trường bất động sản dòng tiền tại Đà Nẵng đang ngày càng khan hiếm những sản phẩm vừa sở hữu vị trí trung tâm, vừa tạo ra nguồn thu nhập ổn định. Tòa nhà văn phòng kết hợp căn hộ dịch vụ tọa lạc trên mặt tiền đường Đống Đa, quận Hải Châu là cơ hội đầu tư nổi bật dành cho các nhà đầu tư đang tìm kiếm tài sản vận hành hiệu quả và gia tăng giá trị bền vững theo thời gian.

Thông Tin Tổng Quan Tòa Nhà

• Vị trí: Mặt tiền đường Đống Đa, phường Thuận Phước, quận Hải Châu, TP. Đà Nẵng.
• Diện tích đất: 450m².
• Loại đất: Đất ở đô thị, sở hữu lâu dài.
• Tổng diện tích xây dựng: 3.200m².
• Quy mô: 8 tầng.
• Hệ thống: 2 thang máy, 2 thang bộ.
• Hoàn công: Năm 2021.
• Pháp lý hoàn chỉnh, hệ thống PCCC đã được nghiệm thu.

Thiết Kế Tối Ưu Khai Thác Dòng Tiền

Tòa nhà được quy hoạch theo mô hình khai thác hiện đại với cơ cấu:

• 60% diện tích dành cho văn phòng cho thuê.
• 40% diện tích dành cho căn hộ dịch vụ (Apartment).
• Khoảng 80 phòng đang được vận hành khai thác.

Mô hình kết hợp văn phòng và căn hộ dịch vụ giúp tối ưu công suất khai thác, đa dạng nguồn khách thuê và giảm thiểu rủi ro vận hành.

Dòng Tiền Thực Tế Ổn Định

Hiện nay tòa nhà đang được đơn vị chuyên nghiệp quản lý và vận hành, mang lại lợi nhuận khoảng 4,8 tỷ đồng mỗi năm.

Chủ sở hữu mới sẽ được bàn giao toàn bộ:

• Hợp đồng thuê hiện hữu.
• Quy trình vận hành.
• Hệ thống quản lý khách hàng.
• Hồ sơ kỹ thuật và pháp lý liên quan.

Đây là tài sản phù hợp với nhà đầu tư mong muốn sở hữu bất động sản tạo dòng tiền ngay từ ngày đầu nhận bàn giao.

Lợi Thế Vị Trí Trung Tâm Hải Châu

Đường Đống Đa là một trong những trục giao thông quan trọng của trung tâm Đà Nẵng, kết nối nhanh đến:

• Trung tâm hành chính thành phố.
• Cầu Sông Hàn.
• Cảng Tiên Sa.
• Khu du lịch ven biển.
• Sân bay quốc tế Đà Nẵng.

Khu vực tập trung đông dân cư, doanh nghiệp, chuyên gia nước ngoài và khách du lịch, tạo nguồn cầu thuê ổn định quanh năm.

Tiềm Năng Gia Tăng Giá Trị

Trong bối cảnh quỹ đất trung tâm Hải Châu ngày càng hạn chế, các tòa nhà khai thác dòng tiền sở hữu pháp lý hoàn chỉnh luôn được các nhà đầu tư lớn săn đón. Không chỉ mang lại lợi nhuận khai thác ổn định, tài sản còn có tiềm năng tăng giá mạnh nhờ vị trí trung tâm và khả năng vận hành linh hoạt.

Giá Bán

Giá bán: 84 tỷ đồng. Chủ nhà thiện chí thương lượng trực tiếp với khách hàng có nhu cầu thực sự.

Liên Hệ Xem Tài Sản

Đức Tâm – Chuyên bất động sản đầu tư, khách sạn, căn hộ dịch vụ và tòa nhà dòng tiền tại Đà Nẵng.

Hotline: 097 3344 237